岡垣町
クラシノビレッジ岡垣Ⅲ ・吉木東
福岡県遠賀郡岡垣町吉木東一丁目1090番（代表）
676万円〜
敷地面積／206.98 ㎡（62.61坪）
自然と街が調和した福岡県遠賀郡岡垣町に、建築条件付分譲地・全7区画の『クラシノビレッジ岡垣Ⅲ 吉木東』がオープンしました。
吉木小学校まで徒歩約4分、岡垣中学校まで徒歩約9分、岡垣中央幼稚園まで徒歩2分！
子育て世帯に安心の充実した生活環境。
価格表
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号地
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面積
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土地価格
（坪単価） |
|---|---|---|
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1
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178.47㎡
（53.98坪） |
8,420,000円
（坪単価 156,000円） |
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2
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181.81㎡
（54.99坪） |
8,963,000円
（坪単価 163,000円） |
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3
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181.62㎡
（54.94坪） |
8,900,000円
（坪単価 162,000円） |
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4
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187.34㎡
（56.67坪） |
9,690,000円
（坪単価 171,000円） |
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5
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206.98㎡
（62.61坪） |
6,761,000円
（坪単価 108,000円） |
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6
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229.86㎡
（69.53坪） |
7,231,000円
（坪単価 104,000円） |
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7
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176.53㎡
（53.4坪） |
8,437,000円
（坪単価 158,000円） |
アクセス
周辺環境
JR鹿児島本線 海老津駅
車 7分 （約2900m）
岡垣町立吉木小学校
徒歩 4分 （約300m）
ハローデイ岡垣店
徒歩 18分 （約1400m）
遠賀信用金庫岡垣支店
車 2分 （約1200m）
岡垣サンリーアイ
徒歩 15分 （約1200m）
こども未来館
徒歩 19分 （約1500m）
| コミュニティバス「中央公民館」 | 約 80m（徒歩1分） |
| 中部保育所 | 約 450ｍ（徒歩6分） |
| 岡垣中央幼稚園 | 約 160ｍ（徒歩2分） |
| 岡垣町立岡垣中学校 | 約 700ｍ（徒歩9分） |
| セブンイレブン岡垣吉木店 | 約 600ｍ（徒歩8分） |
| イオン岡垣店 | 約 3,700ｍ（ 車8分） |
| ドラッグストアモリ岡垣吉木店 | 約 1,200ｍ（徒歩15分） |
| 吉木郵便局 | 約 550ｍ（徒歩7分） |
| 岡垣町役場 | 約 850ｍ（徒歩11分） |
| 西日本シティ銀行海老津支店 | 約 2,500ｍ（車6分） |
| 福岡銀行岡垣支店 | 約 2,800ｍ（車7分） |
| 田中ひろし小児内科医院 | 約 750ｍ（徒歩10分） |
| やまがたクリニック | 約 1,100ｍ（徒歩14分） |
| しょうこ・女性クリニック | 約 1,600ｍ（車4分） |
| 遠賀中間医師会おかがき病院 | 約 2,700ｍ（車5分） |
| 遠賀中間医師会おんが病院 | 約 3,900ｍ（車8分） |
物件概要
| 名称 | クラシノビレッジ岡垣Ⅲ ・吉木東 |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東一丁目1090番（代表） |
| 交通 | JR鹿児島本線「海老津駅」車7分（約 2,900ｍ）、岡垣コミュニティバス「中央公民館」徒歩1分（約80m） |
| 道路状況 | 北東公道幅員約12.3ｍアスファルト舗装、北西公道幅員8.25ｍアスファルト舗装 |
| 販売価格 | 6,761,000～9,690,000円 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号 |
| 建築条件付き宅地分譲等 | 土地売買契約後、建築協議を行い、3か月以内に建築請負契約を締結することを条件に販売します。 |
| 学校区 | 吉木小学校 徒歩4分（約 300ｍ）、岡垣中学校 徒歩9分（約700ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 制限 | 最高高さ制限10ｍ、外壁後退距離制限1ｍ以上 |
| 区画数 | 総区画数7区画 |
| 開発総面積 | 1342.61㎡ |
| 敷地面積 | 176.53㎡～229.86㎡ |
| 土地開発事業番号 | 7岡都第1007号（令和7年11月25日） |
| 完了済通知書番号 | 7岡都1480号（令和8年3月25日） |
| 販売代理 | 株式会社田舎暮し |
| 外構工事 | 当社指定の外構業者となります |
| 設備 ・施設 | 九州電力/個別プロパンガス/上下水道引込済（上水道負担金等有） |