岡垣町
クラシノビレッジ岡垣Ⅱ 吉木東
福岡県遠賀郡岡垣町吉木東2丁目1044-4 他
752万円〜
敷地面積／191.24 ㎡（57.85坪）
自然と街が調和した福岡県遠賀郡岡垣町に、建築条件付分譲地・全11区画の『クラシノビレッジ岡垣Ⅱ 吉木東』がオープンしています。
海沿いの緑をぬけると現れるのどかな田園風景。その優しい景色の中での穏やかな暮しは、かけがえのない豊かさを感じさせてくれます。
心も体も健やかになる、心地よい暮しがここにあります。
現地の様子。全区画フラットな土地です。
ベッドタウンとして人気のエリア
福岡市と北九州市の中間に位置する岡垣町。両都市へのアクセスの良さと自然の豊かさから、近年、若い世代の移住者が増えている人気のエリアです。
ここにしかない豊かな自然環境
街の北側は海ガメの産卵がみられる美しいビーチ、南側は豊かな緑を育む山々に囲まれた、のどかで暮らしやすい環境です。
ちょうどいい生活利便性
イオン岡垣店などの大型スーパー、飲食店、病院、金融機関など、生活利便性も良好で、田舎過ぎず、都会過ぎない、ちょうどいい暮しができます。
子育てに抜群の環境
海に、山に、親子でアウトドアを楽しめる抜群の環境です。複合文化施設の「岡垣サンリーアイ」ではコンサートホール、図書館などで様々な文化体験もできます。
新鮮な食の宝庫
玄界灘の新鮮な海の幸や、温暖な気候を生かした野菜やフルーツなど、新鮮な食の宝庫です。巨峰、いちご、びわなどフルーツ狩りも近場で楽しめます。
水が美味しい
恵まれた自然からうまれた豊富な地下水は、街の水道水の約85%をまかなっています。多くのミネラルを含んだ美味しい水は、健康な体づくりに最適です。
区画図
価格表
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号地
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面積
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土地価格
（坪単価） |
|---|---|---|
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3
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191.24㎡
（57.85坪） |
7,520,000円
（坪単価 130,000円） |
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6
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185.93㎡
（56.24坪） |
8,829,000円
（坪単価 157,000円） |
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8
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179.92㎡
（54.42坪） |
7,727,000円
（坪単価 142,000円） |
アクセス
周辺環境
JR鹿児島本線 海老津駅
車 5分 （約3310m）
岡垣町立吉木小学校
徒歩 9分 （約710m）
ハローデイ岡垣店
徒歩 24分 （約1910m）
遠賀信用金庫岡垣支店
徒歩 22分 （約1710m）
岡垣サンリーアイ
徒歩 23分 （約1810m）
こども未来館
徒歩 24分 （約1910m）
| コミュニティバス岡垣循環線「松原口」 | 約 240m（徒歩5分） |
| コミュニティバス波津線「中央公民館」 | 約 370m（徒歩5分） |
| コミュニティバス岡垣循環線「中央公民館前」 | 約 460m（徒歩6分） |
| 中部保育所 | 約 610ｍ（徒歩8分） |
| 岡垣中央幼稚園 | 約 610ｍ（徒歩8分） |
| 岡垣町立岡垣中学校 | 約 1,110ｍ（徒歩14分） |
| セブンイレブン岡垣吉木店 | 約 1,060ｍ（徒歩14分） |
| イオン岡垣店 | 約 3,410ｍ（ 車6分） |
| ドラッグストアモリ | 約 3,710ｍ（車6分） |
| 吉木郵便局 | 約 710ｍ（徒歩9分） |
| 岡垣町役場 | 約 1,210ｍ（徒歩16分） |
| 西日本シティ銀行海老津支店 | 約 2,910ｍ（徒歩37分） |
| 福岡銀行岡垣支店 | 約 3,010ｍ（車5分） |
| 田中ひろし小児内科医院 | 約 1,110ｍ（徒歩14分） |
| やまがたクリニック | 約 1,410ｍ（徒歩18分） |
| しょうこ・女性クリニック | 約 2,010ｍ（徒歩26分） |
| 遠賀中間医師会おかがき病院 | 約 2,710ｍ（徒歩34分） |
| 遠賀中間医師会おんが病院 | 約 4,310ｍ（車7分） |
物件概要
| 名称 | クラシノビレッジ岡垣Ⅱ 吉木東 |
|---|---|
| 物件所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東2丁目1044-4 他 |
| 交通 | JR鹿児島本線「海老津駅」車5分（約 3,310ｍ）、コミュニティバス岡垣循環線「松原口」徒歩5分（約 240m） |
| 道路状況 | 町道幅員6ｍアスファルト舗装 |
| 販売価格 | 7,279,000円～10,107,000円 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号 |
| 建築条件付き宅地分譲等 | 土地売買契約後、建築協議を行い、3か月以内に建築請負契約を締結することを条件に販売します。尚、フリー宅地等についての詳細はお問い合わせください。 |
| 学校区 | 吉木小学校 徒歩9分（約 710ｍ）、岡垣中学校 徒歩14分（約 1,110ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 制限 | 最高高さ制限10ｍ |
| 区画数 | 総区画数11区画 |
| 開発総面積 | 2614.33㎡ |
| 敷地面積 | 178.69㎡～203.27㎡ |
| 土地開発事業番号 | 6岡都第475号（令6年7月16日） |
| 完了済通知書番号 | 6岡都1407号（令7年2月28日） |
| 販売代理 | 株式会社田舎暮し |
| 外構工事 | 当社指定の外構業者となります |
| 設備 ・施設 | 九州電力/個別プロパンガス/上下水道引込済（上水道負担金等有）（下水道受益者負担金/㎡=500円） |