北九州市
ポコタウン八幡南Ⅱ
北九州市八幡西区馬場山東三丁目1437番4（代表地番）
693万円〜
敷地面積／181 ㎡（54.75坪）
九州自動車道馬場山ICや北九州都市高速道路へのアクセスもよく、交通利便性抜群のエリア。イオンモール直方へ車で約5分とお買い物にも便利な場所です。
価格表
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号地
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面積
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土地価格
（坪単価） |
|---|---|---|
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1
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196.13㎡
（59.32坪） |
7,650,000円
（坪単価 129,000円） |
|
2
|
197.66㎡
（59.79坪） |
7,566,000円
（坪単価 127,000円） |
|
3
|
187.86㎡
（56.82坪） |
7,240,000円
（坪単価 127,000円） |
|
4
|
181.15㎡
（54.79坪） |
7,017,000円
（坪単価 128,000円） |
|
5
|
185.46㎡
（56.1坪） |
7,374,000円
（坪単価 131,000円） |
|
6
|
183.18㎡
（55.41坪） |
7,295,000円
（坪単価 132,000円） |
|
11
|
183.28㎡
（55.44坪） |
7,047,000円
（坪単価 127,000円） |
|
12
|
181.95㎡
（55.03坪） |
7,044,000円
（坪単価 128,000円） |
|
13
|
187.06㎡
（56.58坪） |
7,429,000円
（坪単価 131,000円） |
|
16
|
194.57㎡
（58.85坪） |
7,732,000円
（坪単価 131,000円） |
|
17
|
196.11㎡
（59.32坪） |
7,605,000円
（坪単価 128,000円） |
|
24
|
220.12㎡
（66.58坪） |
8,565,000円
（坪単価 129,000円） |
|
25
|
228.44㎡
（69.1坪） |
9,060,000円
（坪単価 131,000円） |
|
26
|
233.95㎡
（70.76坪） |
9,040,000円
（坪単価 128,000円） |
|
28
|
230.45㎡
（69.71坪） |
8,762,000円
（坪単価 126,000円） |
|
29
|
225.69㎡
（68.27坪） |
8,756,000円
（坪単価 128,000円） |
|
30
|
201.14㎡
（60.84坪） |
8,143,000円
（坪単価 134,000円） |
|
31
|
184.07㎡
（55.68坪） |
7,537,000円
（坪単価 135,000円） |
|
33
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180.11㎡
（54.48坪） |
7,355,000円
（坪単価 135,000円） |
|
34
|
180.18㎡
（54.5坪） |
6,986,000円
（坪単価 128,000円） |
|
37
|
180㎡
（54.45坪） |
6,980,000円
（坪単価 128,000円） |
|
39
|
181㎡
（54.75坪） |
6,930,000円
（坪単価 127,000円） |
|
40
|
182.29㎡
（55.14坪） |
7,182,000円
（坪単価 130,000円） |
|
41
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290.9㎡
（87.99坪） |
10,929,000円
（坪単価 124,000円） |
周辺環境
| 西鉄「馬場山」バス停 | 約280ｍ（徒歩約4分） |
| 池田保育園 | 約950ｍ（徒歩約12分） |
| あかね幼稚園 | 約950ｍ（徒歩約12分） |
| 池田小学校 | 約1,080ｍ（徒歩約14分） |
| 木屋瀬中学校 | 約1,880ｍ（徒歩約24分） |
| イオンモール直方店 | 約3,160ｍ（車約5分） |
| コスモス茶屋の原 | 約1,880ｍ（徒歩約24分） |
| 浦部医院 | 約550ｍ（徒歩約7分） |
| 八幡西病院 | 約2,610ｍ（車約4分） |
物件概要
| 名称 | ポコタウン八幡南Ⅱ |
|---|---|
| 物件所在地 | 北九州市八幡西区馬場山東三丁目1437番4（代表地番） |
| 総区画数 | 41区画 第1期分譲6区画 第2期分譲14区画 |
| 道路状況 | 公道：幅員6m アスファルト舗装 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 |
| 建築条件付き宅地分譲等 | 土地売買契約後、建築協議を行い、3か月以内に建築請負契約を締結することを条件に販売します。尚、フリー宅地等についての詳細はお問い合わせください。 |
| 総面積 | 9,651ｍ |
| 地目 | 宅地 現況 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 西部ガス、都市ガス |
| 上下水道 | 北九州市営公共上下水道 |
| 開発許可番号 | 第1期第504118号（令和4年11月2日）、第2期第50411801号（令和5年6月1日） |
| 統一外構 | 当社指定の業者による統一外構（田主丸緑地建設） |
| 販売代理 | 株式会社田舎暮し |