小郡市

日々育む平屋

小郡市大板井341-5

ポコタウン小郡 第1期 32号地

4,980万円

敷地面積/244.25 ㎡(73.88坪)

延床面積/105.99 ㎡(32.06坪)

日々の暮らしやすさと、ご家族の成長によって変化する空間づくりをじっくり考えた平屋の住まいです。

切妻屋根の平屋

切妻屋根が連なる、やわらかな2トーンの外観。
敷地面積・約74坪、延床面積・約32坪、4LDK・平屋の住まいです。
ゆとりある敷地には、お車3台分の駐車スペースを確保し、来客時にも安心です。

いつも美しい玄関

玄関には、大容量の収納スペースを備えたシューズクロークを完備。いつも美しい空間を保ちます。

緩やかにゾーニングされたLDK

ご家族の生活の中心となるLDKは、約22帖の広々空間。

L字型にすることでリビングとダイニング・キッチンを緩やかにゾーニングし、生活感が出にくい落ち着いた空間になりました。

内と外をつなげる

リビング横のタイルテラスが内と外を心地よくつなげ、より広がりを感じる空間に。

家事の合間に集中できる場所

ダイニングの背面には、在宅ワークやお子様のスタディスペースとして使えるカウンターを設置。ご家族の気配を感じながら集中できるスペースです。

柔軟に活躍する和室

隣接する和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝やくつろぎの場としても柔軟に活躍します。

スムーズな家事動線

キッチンからスムーズにつながる洗面、その奥のランドリースペースには、ガス衣類乾燥機を装備。

洗濯後には、すぐ隣のウォークインクローゼットへとスムーズに収められる、効率的な家事動線です。

つながる回遊動線

ウォークインクローゼットは主寝室ともつながり、ウォークインクローゼットを中心とした回遊動線となっており、日々のルーティーンが楽になります。

お子様の成長に合わせて

子供部屋としての洋室は、お子様の成長に合わせて将来的に2つの部屋に分けられるように、あらかじめ出入り口を2つ設置。家族構成によってもフレキシブルに活用できます。

「日々育む平屋」は、家具・照明・エアコン付きで、購入後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
まずはお気軽に、現地にてご見学ください。

事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
下記の予約フォームよりご予約ください。折り返しご連絡差し上げます。
または、直接お電話 (0120-267-611)でも承っております。
スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

アクセス

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周辺環境

周辺環境
西鉄大牟田線「西鉄小郡駅」

西鉄大牟田線「西鉄小郡駅」

甘木鉄道「大板井駅」

甘木鉄道「大板井駅」

小郡市立大原小学校

小郡市立大原小学校

小郡市立大原中学校

小郡市立大原中学校

小郡中央保育園

小郡中央保育園

ダイレックス小郡店

ダイレックス小郡店

コスモス小郡店

コスモス小郡店

イオン小郡店

イオン小郡店

マルキョウ小郡店

マルキョウ小郡店

交通
甘木鉄道「大板井」駅徒歩2分 約150m
西鉄大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩12分 約950m
高速バス「小郡大板井」バス停徒歩2分 約150m
小郡市コミュニティバス「大板井」徒歩4分 約300m
小郡IC車7分 約3,160m
教育施設
小郡市立大原小学校徒歩12分 約900m
小郡市立大原中学校徒歩14分 約1,100m
小郡中央保育園(分園どんぐり園)徒歩14分 約1,100m
大原保育園徒歩10分 約750m
小郡カトリック幼稚園徒歩12分 約950m
ショッピング施設
コスモス 小郡店徒歩7分 約550m
イオン 小郡店徒歩14分 約1,100m
マルキョウ 小郡店徒歩18分 約1,400m
ダイレックス 小郡店徒歩18分 約1,400m
ローソン徒歩12分 約900m
レガネット徒歩13分 約1,000m
金融機関・医療機関
筑邦銀行 小郡支店徒歩10分 約800m
小郡郵便局徒歩11分 約850m
西日本シティ銀行 小郡支店徒歩14分 約1,100m
福岡銀行 小郡支店徒歩15分 約1,200m
嶋田病院徒歩13分 約1,000m
ことぶき歯科診療所徒歩6分 約460m
橋本眼科徒歩8分 約570m
ふるかわ内科小児科徒歩10分 約800m
その他
大板井南児童遊園徒歩2分 約120m
七夕広場徒歩6分 約500m
小郡運動公園徒歩20分 約1,600m
小郡警察署徒歩11分 約850m
小郡市役所徒歩13分 約1,020m

物件概要

名称 日々育む平屋
物件所在地 小郡市大板井341-5
交通 西鉄大牟田線「西鉄小郡駅」 徒歩12分 約950m
販売価格 4,980万円(税込)
設備・施設 上下水道:市営
九州自動車道 小郡IC 車7分 約3,160m
九州自動車道 鳥栖IC 車12分 約3,500m
小学校区 小郡市立大原小学校
中学校区 小郡市立大原中学校
開発面積 9480.34㎡
地目 宅地
土地面積 244.25㎡/73.88坪
建物面積 105.99㎡/32.06坪
構造 木造1階建(2×4工法)
用途地域 第一種住居地域
前面道路 公道幅員6m
建ぺい率 60%
容積率 200%
ガス:都市ガス(筑紫ガス)
電気:九州電力
建築確認番号 第R07確認建築福住セ本00053号
完成時期 R7年8月末
引渡し時期 R7年9月末
土地売主 辰巳開発株式会社 福岡県知事(12)第7398号
建物売主 株式会社TATSUMI 福岡県知事(10)第8602号

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